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칼럼

Buyer Representation Agreement (5)

(많은 경우, 바이어들은 중개인들과 맺는 ‘바이어 중개인 계약서(Buyer Representation Agreement)’에 대해 충분한 이해없이 서명하게 됩니다. 이에따른 위험을 최소화하기위해 이 서류를 한글로 번역하여 설명하고 있습니다.)

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Buyer Representation Agreement (4)

이 부분은 ‘Holdover Period’라고하는 항목입니다. 중개인과 대리인 계약이 끝난 후에 그 계약기간 동안에 이 중개인이 소개하고 보여준 주택을 Buyer가 다른 중개인과 대리인 계약을 채결한 후 매입 또는 임대하는 경우, 이 매매 나 임대계약이 위에서 정한 기간 (Holdover Period, 보통은…

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한국의 집값, 왜 안잡히나?

한 해을 또 마감하며, 뭔가 좀 특별하고 재미있는 부동산 관련 칼람을 써보고 싶어졌습니다. 비록 우리가 캐나다 땅에 살고 있지만, 한국의 상황과 관련된 뉴스는 습관적으로 계속 접하게 되는 것 같습니다. 이곳에서 오랫동안 부동산 중개업을 해온 사람으로써, 한국 정부의 부동산 관련 정책들과…

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Buyer Representation Agreement (3)

‘Buyer Representation Agreement’ 상에 나오는 단어들에 대한 의미를 정의해 놓은 것입니다. 부동산 중개인 협회에서는 주택을 구입하는 것과 임대하는 경우를 포괄한 한가지의 ‘대리인 계약서’를 사용함으로 거래 주체의 의미가 중복됩니다. 우선 ‘Buyer’란 의미는 Purchaser(구매자) 또는 tenant(임차인) 란 뜻을 포함하며, ‘Seller’란 의미는 Vendor(파는사람)…

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