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칼럼

주택을 팔 때 고려사항 (6)

경쟁 오퍼가 있는 경우에는 대부분의 바이어들이 한 번에 최선을 다한 오퍼를 제시하기 때문에 받은 오퍼 중 셀러에게 가장 유리한 오퍼를 수락하면 아주 간단 합니다. 그러나 몇개의 오퍼들의 가격과 조건이 거의 유사한 경우, 셀러는 이들에게 한번 더 오퍼를 수정하여 경쟁할 것인지를…

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주택을 팔 때 고려사항 (5) with 최근 사고 사례

최근 몇년 처럼 경쟁하는 바이어들이 많다고 판단될 경우, 리스팅 중개인들은 오퍼를 ‘특정한 날짜 이후에 검토하겠다’고 중개인들 만 볼수있는 리스팅 정보에 그 내용을 명시해 둡니다. 하지만, 그 특정 날짜 이전에라도 많은 경우 바이어측 중개인들이 오퍼를 보내는 경우가 있습니다.

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주택을 팔 때 고려사항 (4)

중개인과 집을 얼마에 어떻게 팔지를 결정하고, 앞서 다룬 모든 분석 과 작업을 마치고 나면 MLS에 리스팅하고 Showing이 시작 됩니다. 이 때 효과적으로 Showing할 수 있는 방법들을 정리해 보면 다음과 같습니다.

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주택을 팔 때 고려사항 (3)

주변의 주요 산업 동향에 따라 신규 고용 증가는 수요 증가로 이어지며, 반대로 감원이 많아 질 때는 수요가 감소합니다. 예를 들어, South-West Ontario 지역의 고용은 전통적으로 자동차 산업을 포함한 제조업 의존도가 크게 작용합니다.

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