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2021년 3월 런던 지역 주택 시장 통계 발표

런던, 세인트마스 부동산협회(LSTAR) 가 지난 3월 한 달간 통계를 발표하였습니다. 총 1,296 채가 거래되었는데 이는 2020년 3월에 비해 56% 증가한 수치이고, 1978년 기록 이례 또 다시 3월 최고 거래량 기록을 갱신하였습니다.
특이한 점은 지난 한 달 간 새로 나온 신규 매물은 지난해 3월에 비해 24.7% 늘어났는데도 불구하고, 거래 가능한 Active Listing은 오히려 58% 이상 줄어들었습니다. 이 것은 그 만큼 시장에 수요가 여전히 공급을 크게 초과하고 있는 상황을 보여주고 있습니다.
평균주택 가격 또한 $634,799로 지난해 3월에 비해 43.2% 증가하였습니다.
아래 표에서 보듯이 2층 단독주택의 가격이 가장 많이 올랐고, 고층 아파트의 가격은 크게 오르지 않았습니다. 이러한 현상은 COVID 19 상황이 오래 지속되면서 나타는 현상 입니다.
MLS® Home Price Index Benchmark Prices
(Benchmark Type March 2021 Change over March 2020)
LSTAR One Storey $555,100 ↑ 35.0%
LSTAR Two Storey $698,300 ↑ 46.2%
LSTAR Townhouse $419,300 ↑ 26.9%
LSTAR Apartment $286,500 ↑ 3.2%