April 2018
앞 칼람에 이어 온타리오에서 신규 주택 구입시 적용되는 HST 계산법을 알아보겠습니다
이 계산이 중요한 이유는 신규주택을 본인이나 친족 주거용이 아닌 투자목적으로 구입하는 경우에는 빌더와 계약한 금액 외에 크로징 때 환급 받을 것으로 계산된 HST rebate 금액을 추가로 더 지불해야 하기 때문입니다. 앞 칼람에서도 언급한 대로 이후 임대 계약서(최소 1년)를 가지고 세무서에 HST 환급을 신청하여 돌려받게 되지만 클로징 때 추가로 목돈이 필요함으로 미리 알고 준비해야 합니다.
현 런던시 시장인 Matt Brown 씨는 2018년 4월 5일 London Free Press 와의 인터뷰를 통해 10월 시장선거에 출마하지않는다고 발표하였습니다.
새 주택의 HST 환급액을 계산하기 전에 기본적으로 이해해야 할 것은 HST(13%) 중 주정부 부분(8%)에 대한 환급분 계산 과 연방정부 부분(5%)에 대한 환급액 계산이 다르게 적용되며 주정부 환급분은 빌더 기본가격을 기준으로 6%까지 환급되지만 최대 환급분을 $24,000로 제한하고 있다는 점 (이를 환산하면 빌더 기본가격 기준 $400,000 이상 부터는 모두 주정부 환급분이 $24,000로 동일하게 적용된다는 뜻) 과 연방정부 환급액은 가격이 커지면서 리베이트 비율이 점차 줄어들어 빌더 기본가격 기준 $450,000에 이르러서는 환급액이 $0가 된다는 점 입니다.