마약 재배 주택(Grow-op)

최근에 지역신문에 자주 거론되고 있는 마약 재배 주택 (Grow-op)에 대하여 그 문제점들에 대해 알아보겠습니다.

마약재배 주택은 우리가 생각하는 것 보다 훨씬 가까운 곳에 있으며, 주택 거래 시 집주인이 작성하는 Seller Property Information Sheet(SPIS)에 이 사실을 숨긴다면, 이를 알아낼 수 있는 방법은 Home inspection과 런던 경찰 웹사이트(www.police.london.ca , Search에서 ‘Grow-op’으로 찾음)에 등재된 마약 재배 주택으로 판명된 전과 기록을 살펴보는 것입니다. 후자가 가장 확실한 방법이지만, 실제로마약재배 주택은 경찰에 발각되지 않은 것이 훨씬 더 많다고 합니다.

마약 재배 주택이 문제가 되는 가장 큰 이유는 재배 과정에서 발생하는 지나치게 많은 습기가 집안 곳곳(Drywall 안쪽 까지)에 곰팡이를일으키기 때문인데, 작게는 곰팡이 균에 의한 집안 공기의 오염이고, 크게는 집을 지탱하는 목재까지 손상시켜 Structure문제 까지도 발생할 수 있다는 점입니다.

또 다른 문제점은 마약 재배 과정에 필요한 빛과 열을 얻기 위해 엄청난 양의 전기가 필요합니다. 이것을 주택 내 연결된 전기를 사용할경우, Hydro회사의 Monitoring에 걸려 경찰이 수색할 가능성이 커지기 때문에, 집 밖에서 불법으로 전기선을 따서 집안으로 들여오게 됩니다. 이 때 땅을 파서 주로 콘크리트로 된 Foundation wall에 구멍을 뚫게 되는데 이 구멍을 통하여 지하실에 물이 샐 수도 있습니다.

예전에는 주로 집을 임대하여 이러한 재배를 했었지만, 최근에는 최소한의 Down pay를 하고 주택을 구입하여 재배를 하는 것이 더 보편적입니다. 이들은 보통 1년에서 1년 반 정도를 한 주택에서 마약을 재배한 후에 다른 곳으로 옮겨가는 것으로 알려져 있습니다. 주의 할점은 이들이 새로 개발되는 신규주택 지역에도 상당수 분포되어 있다는 점이고, 런던 경찰 웹사이트에 등재된 마약 재배 주택들 중 꽤 많은 주택들이 한인들이 최근 많이 사는 지역에서 발견되고 있습니다. 따라서 주택을 구입할 때는 이러한 전과 기록이 없는지 먼저 확인하고 만일 이러한 전과 기록이 있다면 그 주택은 구입하지 않도록 하는 것이 좋습니다.

아래는 2008부터 2010년 4월 현재 까지 런던 경찰 웹사이트에 공개된 마약 재배 주택으로 발견된 70채 중 한인이 비교적 많이 사는 지역의 마약 재배 전과가 있는 주택들 주소입니다.