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신호등 연재 컬럼-지하실 마감과 Building Codes (2)

지난 컬럼에 이어 이번 주에는 지하실을 꾸밀 때, 시에서 요구하는 Building Code의 주요 내용에 대해 알아 보도록 하겠습니다.
1. 지하실 천정은 Duct 나 Beam이 지나가는 곳은 바닥으로부터 최소 6피트 5인치 이상이어야 하며 다른 곳들은 6피트 11인치 이상을 요구합니다. 이 높이는 천장과 바닥이 마감된 상태에서의 높이 입니다. 대부분 최근에 지어진 집은 이 기준에 문제가 없는데, Beam 밑으로 Duct가 지나가는 곳은 이 기준에 맞지 않을 수 있습니다. 만일 이 공간이 꼭 개발되어야 한다면, 이곳이 통행이 많은 곳으로 설계하지 않도록 하고, 시 Inspector의 조언을 구하는 것이 좋습니다.
2. 방 마다 최소 한 개 이상의 Forced air Duck outlet을 설치하여야 하며, Duck outlet은 바닥으로부터 12인치 아래로 내려서 설치하여야 합니다. ( 따뜻한 공기가 지하 공간에 오래 머물게 하기 위한 조치로, 실제로 겨울철 지하실 실내 온도에 큰 차이를 줍니다.)
3. 최소 한 개 이상의 Air return용 Duck를 설치 하여야 하며, Return Air Duck가 없는 방의 문은 바닥으로부터 아래를 3/4인치 띄워야 합니다.
4. 지하실내에 침실(Closet을 갖춘 방)을 꾸미고자 할 때 창문의 크기가 창문을 열었을 때 최소 0.35평방미터가 되어야 합니다.(보통 Egress Window라고 부르며, 꾀 큰 사이즈의 창문입니다.) 이 Code의 목적은 화재 발생시 침실에서 자고 있는 사람의 탈출구를 확보하기 위함입니다. 5년 이상 된 집의 경우 만일 지하에서 밖으로 직접 나가는 출구가 만들어진 경우, 창이 크지 않아도 침실로 허가가 가능합니다.
5. Smoke Alarm은 위층과 서로 연결(Inter-connected) 되어야 합니다. 유선으로 연결이 안 되어져 있는 경우, wireless smoke alarm으로 설치 가능합니다. 침실과 가까운 곳에 Carbon Monoxide Detector설치도 의무 조항입니다.
6. 목재로 Flaming작업을 할 때, 콘크리트 바닥과 닺는 모든 목재는 수분으로부터 보호 해야 합니다. 보통 Home Depot같은 곳에 목재를 쌓아둔 Section에 핑크색 롤로 말려진 얋은 비닐 제품이 이 용도로 사용됩니다.
7. 화장실 개발 시에는 화장실 천정에 50CFM이상의 환기용 Fan이 설치되어야 합니다.
8. 외벽쪽 단열은 R8이상이어야 합니다. 보통은 집을 지을 당시 이 기준에 맞추어 단열 처리가 되어 있는데, 더 많은 단열 처리를 원할 경우, 기존에 단열재를 싸고 있는 비닐은 칼로 흠집을 내어 공기가 통하게 한 뒤, 추가 단열재를 넣고 새 비늘을 덮으면 됩니다. 만일 기존에 덮여있던 비닐을 찢지않으면 그곳에서 결로(condensation)가 발생할 염려가 있기 때문입니다.