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북쪽 RICHMOND ST 개발 계획 변경

많은 관심을 모았던 Richmond St. 메이슨빌 몰 서쪽 개발이 예상보다 축소된 규모로 곧 시작 됩니다.

(새로 추진되는 계발계획 조감도)

Ancaster에 본사를 둔 Rice 부동산회사가 그동안 이 지역 개발을 추진해 오던 Farid Metwaly로부터 프로젝트를 인계받아 몇번의 인근 주민과의 미팅을 통해 최종 합의 안을 이끌어 내었습니다. Farid가 추진하던 원안은 Hillview Blvd 와 Shavian Blvd 사이 총 13채의 주택을 허물고 6층 규모의 아파트들과 타운하우스를 개발하는 계획이었습니다. 하지만 Farid는 토지주들과 인근 주민들의 합의를 이끌에 내는데 어려움을 겪고 추진해 오던 안을 Rice에 넘겼습니다.

Rise가 최종 주민들과 합의한 안은 원안보다 많이 축소된 규모로 Hillview Blvd 남쪽의 5채의 주택 만을 허물고 여기에 4-6층 규모의 242 Units의 1 &2 bedroom 아파트 두 동과 뒷면에 18 Units의 타운하우스를 짓는 계획입니다.

런던시의 도시개발(Urban Design)부서는 이 안을 최근 검토를 마쳤고 거의 승인해 줄것으로 보입니다. 이 계획이 최종 확정되면 올 여를 공사가 착공되며 2016년 9월 완공하게 됩니다.

이 프로젝트는 Rise 부동산회사가 런던에 추진하는 두번째 개발로 이미 지난해에 $55million 짜리 Western University gates 인근에 주택 5채를 허물고 19층 학생임대 아파트를 신축한 경험이 있습니다. 이들이 지은 아파트는 인근 학생임대주택에 비해 훨씬 임대료를 받고있지만 이미 100% 임대가 완료되었습니다. 이러한 성공을 바탕으로 Rise는 런던에 추가 투자를 결정하게 되었습니다.

최근에도 인근 주민들과의 미팅을 통해 여전히 Hillview Blvd의 교통이 원활하지 못할 것이란 우려도 있지만 이 개발계획이 별 반대없이 추진될 거란 전망입니다.

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MASONVILLE PROJECT 정리

Who: Ancaster에 본사를 둔 Rise Real Estate (Western University gates 북쪽 19층 Luxe London apartment 개발)

Where: West side of Richmond St., south of Hillview Blvd. (주택 5채 자리)

What: Two apartment buildings (242 one and two bedroom units) 과 뒤편에 18 townhouse units.

When: 올 여름 착공, 2016년 9월 완공 예정.