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지금 사는 집을 먼저 팔고, 새집을 사야 하나?
작성일자: 2008-07-29   조회수: 1244

현재 사는 집을 먼저 팔고 새집을 사는가 아니면 그 반대로 해야 하는가는 참 답변이 어려운 질문입니다.
집을 먼저 팔아 놓고 좋은 위치에 적당한 규모의 원하는 스타일의 집을 구하지 못하면 낭패일수 밖에 없고 또 오랜 집 찾기 작업을 거쳐 꿈에 그리던 집을 사 놓고 현재 사는 집이 팔리지 않으면 두 집을 소유하게 되어 자금의 어려움을 겪게 될 것입니다.

상식적으로 생각할 때 시장이 활발한 Hot Market 의 경우에는 우선 집을 사놓고 집을 파는 것이, 반대로 시장이 저조한 Buyer’s Market 의 경우에는 집을 먼저 팔고 집을 사는 것이 바람직하다고 봅니다.  

집을 사는 경우 현재 사는 집을 파는 조건 (Conditional on the sale of Buyer’s home) 으로 오퍼를 넣을 수도 있지만 현재와 같은 시장상황에서는 받아들여지기 어려운 조건 (Condition) 입니다


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